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Anlegerwohnung - 3 Zimmer Eigentumswohnung

Anlageobjekt in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
75 m2
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 337848

Anbieter:

Gerhard Gradl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Monatliche Kosten brutto
275,78 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Gesamtfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
"Ab dem ersten Tag - Finanz Rückgewinnung" "Wir können sie auch bei ihrer Finanzierung unterstützen"

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1,56
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung wird zum Verkauf angeboten und ist derzeit bis Ende Juni 2017 vermietet.

"ALS  ANLEGERWOHNUNG  IDEAL!"
• Ab dem ersten Tag - Finanz Rückgewinnung
• Monatliches Zusatzeinkommen
• Zukunftsabsicherung
• geringe Betriebskosten
  (EUR 275,58 - beinhaltet BK, HK, WW, RL)
• kein Leerstand des Objektes
• absolute seriöse, zuverlässige Mieter

Wenn sie Information über Anleger- / Vorsorge- / Ertragswohnungen haben möchten stehen ihnen unsere Spezialisten in unserem Unternehmen zur Verfügung.

Beschreibung der Wohnung:
Die im 2.OG  mit Lift befindliche Wohnung wurde vor 5 Jahren saniert. Neue Verbundfenster, neue Türen, gesamte Stromleitungen Wasser und Abwasserleitungen neu, Heizung neu, Fußböden neu. Vorteilhafter Grundriss. 3 Zimmer. Halb offener Küchenbereich lädt zur Kommunikation ein. Bad mit Komfort Dusche und separates WC. Trotz guter Verkehrsanbindung ruhige Hoflage. Inklusive Kellerabteil. 
Das gesamte Haus ist in einen sehr guten Zustand. (Fassade ist thermoisoliert).

Die Infrastruktur der Umgebung ist durch zahlreiche Geschäfte, Lokale und sportliche Einrichtungen hervorragend.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Straßenbahn 1, 6, Bus 7A, 65A, 15A, und die Nähe zum Hauptbahnhof ist bestens. Arzt, Apotheke, Kinderbetreuung, Spielplatz, Post.

Wenn sie Interesse an dieser schönen Wohnung gefunden haben, stehe ich ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen gerne zur Verfügung.

Gerhard Gradl 
Immobilienberater 
-------------------------------------------------------------------
Mobil.: +43 699/ 184 100 15
E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

P.S. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung 
§§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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