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Ertragreiche Anlegerwohnung in Wien Favoriten!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 162.500,00
Fläche
64,54 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf einer unbefristeten vermieteten Wohnung beauftragt.

Die Wohnung ist ertragreich, unbefristet vermietet und hat ein erhebliches Wertsteigerungspotential.

Die aktuellen Netto-Mieteinahmen von € 531,85,00 pro Monat ergeben eine wertgesicherte Rendite von 3,93% .

Neben einer ertragreichen Rendite bietet die Wohnung ein erhebliches Wertsteigerungspotential, der Verkaufspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Marktpreis für Eigentumswohnungen in diesem Bezirk.

Wenn Sie an der Wohnung "ernsthaftes" Interesse haben, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für nähere Auskünfte und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Anlageberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

PS: dies ist eine Anlegerwohnung und kann solange ein aufrechtes Mietverhältnis besteht nicht zur Eigennutzung verwendet werden!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 495961

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
162.500 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
64,54 m²
Gesamtfläche m²
64,54 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
11.12.2019
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
72.35
HWB-Wert
72.35
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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