Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 2.500.000,00

Fläche

1.508,34 m²

PLZ

1100

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden öffentlichen Anbindung und Infrastruktur!

Heute kaufen, morgen starten!

 

Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur.

Facts/Flächenaufstellung:

+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m²

+ Terrassen ca. 130,90m²

+ Balkone ca. 132,50m²

+ Loggia ca. 15,68m²

+ Gärten ca. 90,88m²

+ Bereits baubewilligt

Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!

 

Kaufpreis: € 2.500.000.-

Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wiens und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1095672

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße

Hasengasse

Bundesland

Wien

Regionaler Zusatz

Keplerplatz

Kosten

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufpreis pro m²

1.467,59 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

10

Merkmale

Wohnfläche m²

1.508,34 m²

Nutzfläche m²

1.703,47 m²

Bürofläche m²

38,75 m²

Balkon-/Terrassenfläche m²

279,08 m²

Gartenfläche m²

90,88 m²

Stellplätze

10

Zustand

Projektiert

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

baubewilligt

Ausstattung

Zentralheizung

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Gartennutzung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest

ja

Fahrradraum

ja

Energie

Niedrigenergiehaus

ja

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-11-02

HWB-Wert

30.7

HWB-Klasse

A

FGEE-Wert

0.85

FGEE-Klasse

A