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Anleger-Hit! 3,75% Rendite! Unbefristet vermietet!

Anlageobjekt in 1110 Wien, Simmering, Wien

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€ 224.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 224.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien, Simmering

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 220069

Anbieter:

Ilse Siderits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Nebenkosten
144,30 €
Betriebskosten netto
144,30 €
Monatliche Kosten netto
14,43 €
Monatliche Kosten brutto
199,29 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Hohe Rendite! Geringes Risiko!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
18.11.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
110
HWB-Wert
110
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung 70m² in begehrter Lage des 11. Bezirkes.

Ihr Vorteil: die Wohnung ist unbefristet an eine nette Familie vermietet.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 900,- brutto!

Sollten die aktuellen Mieter einmal ausziehen, haben Sie aufgrund der tollen Lage dieser Wohnung keine Probleme einen neuen Mieter zu finden:
- In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum.
- Alles was das Herz begehrt ist fußläufig erreichbar.
- Die U-Bahnstation U3, Autobuslinien 15A und 76A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 71 sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorraum mit einem separaten WC
- eine komplett eingerichtete Küche mit Geräten
- zentraler Vorraum
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- ein ruhiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster

Wenn auch Sie Ihr Geld für Sie arbeiten lassen wollen, und eine sichere Geldananlage suchen, sind Sie bei dieser Wohnung richtig!

Gerne stehe ich Ihnen für nähere Informationen und für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Ilse Siderits
Tel: 0699 184 100 08
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at

 
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Herr Frau
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