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Ertragreiche Anlegerwohnung in Toplage! Provisionsfrei!Erstbezug!

Anlageobjekt in 1110 Wien, Wien

€ 176.640,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 176.640,00
Fläche
41,34 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 333780

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
7

Kosten

Kaufpreis
176.640 €
Kaufpreis netto
176.640 €
Nebenkosten
1,60 €
Betriebskosten netto
1,60 €
Provision
Provisionsfrei
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
41,34 m²
Gesamtfläche m²
41,34 m²
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,89 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Nov. 2017

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
29,02
HWB-Wert
29,02
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,92
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf von neu errichteten Eigentumswohnungen mit Loggia oder Balkon im Herzen von Simmering in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn beauftragt.

Die Wohnungen können sowohl zur Eigennutzung als auch als Anleger- oder Vorsorgewohnung erworben werden.

Die Ausstattung der Wohnungen sind hochwertig, von der Fußbodenheizung bis zu TOP-Materialien in den Nassräumen verwöhnen die Bewohner. Eine moderne Einbauküche kann um EUR 3.000,00 netto zusätzlich erworben werden.

Die erzielbare Nettomiete beträgt für diese Wohnung monatlich EUR 498,00.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, mit wenigen Schritten erreichen Sie die U-Bahn.

Die Fertigstellung ist mit Nov. 2017 geplant.

Sehr viele der Wohnungen sind bereits verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
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Herr Frau
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