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Investmentobjekt

Anlageobjekt in 1120 Wien, Wien

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€ 1.900.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Fläche
1.756 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343872

Anbieter:

Marica Ivancic

Immo Stabil OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo Stabil OG
Schwendergasse
1150 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
68.400,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.756 m²
Wohnfläche m²
600 m²
Nutzfläche m²
1.756 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Anlage besteht aus 2 Häusern und 1 Garagenhaus und liegt in einer verkehrsgünstige Lage.

HAUS 1 

GST-Fläche      

Garten                              398m²,

Baufläche (Gebäude)   202m²,

Gesamtfläche                 600m²

verfügt über 3 Etagen:  6 Wohnungen, 6 Garagenplätze

 

Auf Wunsch der Eigentümer, detaillierte  Informationen auch bzgl. Zahl die Einheiten, Aufteilung/Ausstattung der Immobilie erhalten Sie im Büro beim Eigentümer.

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HAUS 2 

GST-Fläche      Garten                             718m²,

GST-Fläche     Baufläche (Gebäude)   295m²,

                          Garten                              143m²

Gesamtfläche                                           1156m²

Dieses Mietobjekt sowie  das Gebäude selbst sind klassisch und in einem sehr gut erhaltenem Zustand.

Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke – Privat und Beruf unter einem Dach – oder für mehrere Familien.

Hier bieten sich insgesamt 3 eigenständige Wohnungen:

EG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum   (vermietet)

OG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum, Balkon  (vermietet)

DG - ca 75m² 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC  (Leer)

Die Wohnungen im EG und OG sind komplett saniert und die Wohnung in DG neu ausgebaut (Erstbezug).

Zentralheizung  im Keller vorhanden.

Autoabstellplätze im Hof vorhanden.

Gesamtwohnnutzfläche: ca 300m² 

 

Zinsliste per April 2017

MONATLICHE NETTOEINNAHME für komplette Liegenschaft inkl. Garagen:  € 6544,46.-

 

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten:  1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Edelsinnstraße
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Herr Frau
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