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Ertragreiche Altbau-Vorsorgewohnung mit Balkon in Rudolfsheim-Fünfhaus!

Anlageobjekt in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 127.200,00
Fläche
75,39 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Wenige Schritte von der Mariahilferstraße entfernt gelangt diese schicke Altbauvorsorgewohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kann daher ausschließlich als Anlageobjekt erworben werden.

Die sich im 1. Liftstock befindende Wohnung ist unsaniert und besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC. Ein knapp 9m² großer Balkon rundet den Grundriss der Wohnung ab.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 128,92 netto pro Monat. Die Nettobetriebskosten belaufen sich auf € 149,31
monatlich.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Wenn Sie an der Vorsorgewohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. ein Anlage- und Finanzierungskonzept sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Vorsorgeberater:
Akad. Vkfm. Albert Leb
Gebietsdirektor
​0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 147995

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
127.200 €
Kaufpreis netto
127.200 €
Nebenkosten
149,31 €
Betriebskosten netto
149,31 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75,39 m²
Gesamtfläche m²
75,39 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,72 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
121
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2,50
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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