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+++ 1 MINUTE ZUR U3 +++ 2 Zimmer Eigentumswohnung

Anlageobjekt in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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€ 249.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.900,00
Fläche
67 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Finanzierung

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Objekt-Nr. 216215

Anbieter:

Milos Trajilovic

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
249.900 €
Nebenkosten
125 €
Betriebskosten netto
125 €
Provision
3 % inkl. 20% MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1886
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
136
HWB-Wert
136
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine teilmöblierte Wohnung in TOP Frequenzlage.
 
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der U3 Station Schweglerstraße, und der Straßenbahnlinie 9 (Schweglerstraße).
 
Die Räumlichkeiten umfassen zwei ca.20m2 große Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, und eine geräumige offene Küche, sowie ein separates WC.
 
Eine Einbauküche, in gutem Zustand, und ein Herd sind vorhanden. Außerdem sind ein Schrank, diverse Kommoden, ein Bett, und ein Schreibtisch vor Ort. Sämtliche Möbel können Sie den Bildern entnehmen.
 
Ins Badezimmer, welches sich ebenfalls im guten Zustand befindet, gelangt man durch das Vorzimmer/Küche bzw. durch das Wohn/Schlafzimmer, somit ist die Wohnung im Kreis begehbar.
 
Man kann die Wohnung nach Wunsch Umbauen. Dies bleibt dem Käufer überlassen.
 
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zb. ein Lidl welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist sowie eine Apotheke die sich direkt ums Eck befindet. Außerdem finden sich auf der Schweglerstraße zahlreiche Gastro- und Imbisslokale sowie verschiedene Banken.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Milos Trajilovic
Immobilienberater
+43 699 184 100 36
m.trajilovic@immo-company.at
 
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Herr Frau
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