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Heute kaufen - Ab Morgen ohne Arbeit, Geld lukrieren!

Anlageobjekt in 1160 Wien, Ottakring, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 50.000,00
Fläche
30 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien, Ottakring

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 46145

Anbieter:

Gerhard Gradl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Nebenkosten
91,52 €
Betriebskosten netto
91,52 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
30 m²
Gesamtfläche m²
30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2014
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Heute kaufen - Ab Morgen ohne Arbeit, Geld lukrieren!

Diese derzeit vermietete 1 Zimmer Souterrain - Wohnung wird zum Verkauf angeboten 
und ist eine klassische Anlegerwohnung.

"ALS ANLEGERWOHNUNG IDEAL!"
• derzeit aufrechter Mietvertrag 
• Ab dem ersten Tag - Finanz Rückgewinnung
• geringe Betriebskosten (EUR 91,52 )
• kein Leerstand des Objektes
• seriöser Mieter

Klein praktisch - alles für den täglichen Bedarf vorhanden.
Es ist eine im Jahre 2014 sanierte 1Zimmer Wohnung.

Wohnungsbeschreibung:
Eine voll ausgestattete Küche.
Dusche, WC; Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden.
Das Wohn- Schlafzimmer ist zur Straßenseite mit verspiegelten Verbundglasfenstern ausgestattet.
Trotzt „Erdnähe“ gute Belichtung und Schallisolierung!
In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung. 
Warmwasser und Heizung wird mit einer Marken Therme aufbereitet.
In der gesamten Wohnung wurden die Wände und der Boden fachgerecht isoliert und neu aufbereitet
Küche und WC Fliesen. Das Zimmer ist mit (Parkett) ausgelegt.

Die Anbindung an den öffentlich Verkehr ist durch die Straßenbahn 9 und den Autobus 48A sehr gut.
Die Lugner City ist in ca. 5-10 min. zu Fuß zu erreichen.

Diese Wohnung ist noch bis Ende 2017 vermietet und kann einen 
jährlichen Nettoertrag (ohne MwSt. ohne BK) von ca. EUR 2,933,76 erzielen

Wenn Sie an dieser Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Gerhard Gradl 
Immobilienberater 
-------------------------------------------------------------------
Mobil.: +43 699/ 184 100 15
E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

P.S.
Wenn sie Information über Anleger- / Vorsorge- / Ertragswohnungen haben möchten stehen ihnen unsere Spezialisten in unserem Unternehmen zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung 
§§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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