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5,8% Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Anlageobjekt in 1160 Wien, Wien

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€ 1.450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Fläche
532 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343625

Anbieter:

Dipl.Ing. Stella Lessmann

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Nebenkosten
1.483,46 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
532 m²
Nutzfläche m²
532 m²
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

5,8 % Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

Hier ist Ihr Kapital noch gut angelegt! Sie erwerben ein schönes Altbauwohnungspaket mit 532m² mit einem Netto Ertrag pro Jahr von ca. 83.567,- Euro

Im 1. OG und 2. OG eines bereits 1998 sanierten Jahrhundertwende-Eckzinshauses befinden sich 28 Einheiten, die vorläufig auf 3 Jahre befristet vermietet sind. Es gibt ordentliche Mietverträge und Kautionen je Einheit.
Jede Einheit besitzt Anschluss und Nutzung für Internet und TV, das in der Miete pauschal inkludiert ist. Idealer Grundriss für eine WG-Wohnung.
Hier ist es nicht nur möglich eine hervorragende Netto Rendite zu erzielen, sondern auch diese Wohnung ohne weitere Probleme später weiter zu verwerten. Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen oder des Ausmietens sind gegeben. Der Eigentümer hat diese bereits als Arbeiterwohnheim erworben, ausgiebigst saniert und renoviert. Verkehrstechnisch gut erschlossen. Öffis ca. 5-Gehminuten entfernt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie Ihr Geld gut arbeiten lassen wollen, dann sind Sie hier genau richtig !
Freue mich auf Ihre Anfrage.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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