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Bezugsfertige 2 Zimmer-Vorsorgewohnung mit Eigengarten in wunderschöner Hofruhelage!

Anlageobjekt in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 332.100,00
Fläche
59,73 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem modernen, neuen Wohnhaus (Fertigstellung 2019) steht eine charmante 2 Zimmerwohnung mit eigenem Garten zum Verkauf.

Die ausschließlich hofseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie einen Abstell- und Vorraum. In den etwa 83 m² großen Garten mit Terrasse (etwa 38 m²) gelangt man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich. 

Der absolut ruhige Innenhof des Wohnhauses - mit einem Allgemeingarten, der liebevoll gärtnerisch ausgestaltet wurde - ist der perfekte Rückzugsort inmitten der City!

 

Der Standort des Projekts gewährleistet weiters eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die nahegelegene U-Bahnlinie U3 bringt Sie auf direktem Wege zu den wichtigsten Wiener Einkaufsstraßen und das in nur wenigen Minuten!

Ausstattung

  • Tischlerküche nach Maß
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Fertigparkettböden (Eiche Natur geklebt) in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (sandfarben, Format 60x60 cm)

Öffentliche Anbindung

  • Ubahnlinie U3 „Ottakring“ – ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B
  • S-Bahn-Station: Wien „Ottakring“

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 613327

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Roseggergasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
U3 Ottakring

Kosten

Kaufpreis
332.100 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
59,73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
38,38 m²
Gartenfläche m²
83,14 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-16
HWB-Wert
25.89
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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