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Klein aber oho! Schöne Mikrowohnung mit viel Komfort!

Anlageobjekt in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 109.500,00
Fläche
31 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf dieser schönen Mikrowohnung in ruhiger Lage nahe der Lugner City beauftragt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet.
Neue, hohe Kunststofffenster gewähren helle Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung.

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht, und bietet auf wenig Platz viel Komfort.

Sie haben eine komplette Küche, einem Essplatz, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen hellen, großen Wohn-Schlafraum zur Verfügung.

Die Ausstattung ist modern und im Kaufpreis inkludiert.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafes und Restaurants.

Der Charme des sechzehnten Bezirks mit Yppen und Brunnenmarkt liegt nahe, und bietet ein multikulturelles Angebot. Der 7. Bezirk ist ebenfalls nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt und bietet Ihnen ebenfalls ein vielfältiges, urbanes Ambiente.

Autobus und Straßenbahn sind nur wenige Meter entfernt!

Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung dieser „kleinen aber feinen“ Wohnung zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 633163

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
109.500 €
Nebenkosten
62,39 €
Betriebskosten netto
6,24 €
Monatliche Kosten netto
6,24 €
Monatliche Kosten brutto
118,39 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
31 m²
Gesamtfläche m²
31 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
3 m²
Wohneinheiten
40
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Optimale Raumausnutzung und sehr guter Zustand!

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
36.11
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
36.11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
11.43
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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