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ZINSHAUS IN ANSPRECHENDER LAGE

Anlageobjekt in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Fläche
715,04 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 286493

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Nutzfläche m²
715,04 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ZINSHAUS IN ANSPRECHENDER LAGE

Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Baukörpern - einem Hauptgebäude und einem Hofgebäude.

Das Hauptgebäude beinhaltet 4 Wohnungen welche unbefristet vermietet sind, sowie 4 leerstehende Wohnungen.

Im Hofgebäude sind 4 Wohnungen unbefristet vermietet, weiters gibt es 3 leerstehende Lager.

Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut, eine Studie liegt vor. Die verschiedenen Varianten der Studie sind mit der Baubehörde vorbesprochen. Für deren Umsetzbarkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Gesamtnutzfläche: 715,04 m²
Vermietete Fläche: 465,95 m²
Leerstehung: gesamt 249,09 m²
Dachgeschoß: bis zu 145 m² plus Terrasse noch nicht ausgebaut (Studie auf Nachfrage)

Wir sind verpflichtet darauf hinzuweisen, dass ein Naheverhältnis mit dem Auftraggeber besteht.

Der Preis versteht sich zzgl. 20 % Ust. Auf Wunsch des Käufers kann von einer Umsatzsteuerverrechnung abgesehen werden; der daraus resultierende Nachteil wäre dies falls jedoch durch entsprechende Kaufpreisanpassung auszugleichen.
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