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Preisreduktion! Sonnige DG-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug in Premium-Qualität!

Anlageobjekt in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
57 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf von neu errichteten Eigentumswohnungen mit Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Hugo-Wolf-Park beauftragt.

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Eichen-Parkettböden, Terrassendecks mit Plattenbelag oder Holz, sowie großformatige Fliesen in Bad und WC sorgen für eine attraktive Optik.

Zudem sind die Wohnungen ausgestattet mit: elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Fernwärmeheizung und SAT-Anschluss.

Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachisolierglas tragen in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise zu einer guten Energiebilanz und niedrigen Kosten bei.

Die Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung: ein geräumiger Wohn/Ess-Bereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 m² grosse Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal zum Sonnen und Geniessen!

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, mit wenigen Schritten sind Sie bei öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnungen sind gerade fertiggestellt worden, und bereit für Ihren Einzug.

In diesem Haus sind nur noch 3 Wohneinheiten von ca. 42 bis 71 m² Wohnfläche verfügbar, alle mit Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse) ausgestattet.

Garagenplätze im Haus können optional erworben werden.

Wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung ist gerne möglich.

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Walter Gruber
Tel.: 0664/84 10 783
E-Mail: walter.gruber@immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 260549

Anbieter:

Walter Gruber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
109,80 €
Betriebskosten netto
109,80 €
Monatliche Kosten netto
10,98 €
Monatliche Kosten brutto
139,08 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
57 m²
Gesamtfläche m²
57 m²
Lagerfläche m²
1,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
14
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Erstbezug direkt vom Bauträger. Erbaut nach höchsten Qualitätsstandards und mit Premium-Ausstattung. Individuelle Änderungen nach Absprache möglich!

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
33,17
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
33,17
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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