Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohnungspaket für Anleger: Neubauwohnungen in Floridsdorf mit top Infrastruktur!

Anlageobjekt in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
100,61 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem Neubau aus dem Jahr 1974 in der Donaufelder Straße Ecke Scheffelstraße steht ein Wohnungspaket für Investoren zum Verkauf.

Dieses besteht aus insgesamt 2 Wohneinheiten, die aktuell leer stehen.

In guter Lage des 21. Bezirks gelegen, eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Vermietung (Wohnungseigentum ist begründet!)

Das Projekt

  • Wohnhausanlage Baujahr 1974
  • Geschäftsflächen im EG - "SPAR"-Filiale und Trafik, Wohnungen ab 1. OG
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Ein Kellerabteil pro Wohnung

Das Paket

  • Insgesamt 2 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen von 31,94 und 68,67m²

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch eine detaillierte Übersicht über die einzelnen Wohnungen zu.

Die Fotos zeigen die Wohnung Stiege 1 Top 2.

 

Öffentliche Anbindung & Infrastruktur

  • Erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Nur jeweils 1 Gehminute entfernt finden sich Stationen der folgenden Linien:
    • Straßenbahnlinie 25 – u.a. zu den Stationen „Floridsdorf“ (U6 und Schnellbahn), „Kagran“ (U1) & "Donauspital" (U2)
    • Straßenbahnlinie 26 – u.a. zu den Stationen „Floridsdorf“ (U6 und Schnellbahn), „Kagraner Platz“ (U1) & "Hausfeldstraße" (U2 und Schnellbahn)

 

  • Erstklassige Infrastruktur:
    • Namhafte Supermarktfilialen (Billa, Spar) und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Bäcker, eine Apotheke) finden sich nur wenige Gehminuten entfernt
    • Pädagogische Hochschule Patrizigasse, sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Distanz
    • Zur Freizeitgestaltung befindet sich zum Einen das Shoppingparadies "Donauzentrum" und zum Anderen natürlich das Naherholungsgebiet "Alte Donau" nicht weit entfernt

 

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis

Der Verkauf erfolgt ohne ausgewiesener Umsatzsteuer!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 892612

Anbieter:

Mag. Eva-Christina Polányi

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Donaufelder Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Bahnhof Floridsdorf

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
100,61 m²
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-06
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren