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Top-Anlagewohnungen in der lebenswertesten Stadt der Welt - Wien

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

LAGE UND UMFELD

Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies direkt an der alten Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt. 

Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet Donaustadt ein riesiges Potenzial für Anleger. 

Die Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower prägen die Donaustadt und verleihen ihr einen modernen und internationalen Charakter.

Der 22. Wiener Gemeindebezirk bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsflächen.  

Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die sich alle in Gehdistanz befinden. Die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

 

SONSTIGE ANGABEN

Wichtig zu erwähnen sei hier, dass bei allen Wohnungen die Möglichkeit einer 5-Jährigen Mietgarantie besteht und somit Themen wie Mietersuche, Mietausfall aufgrund von Säumigkeit der Mieter, Inkasso, Mahnwesen etc. bereits für Sie erledigt sind.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 33m² bis 70m² und sind bereits mit einem Eigenkapitaleinsatz ab 30.000,-- Euro zu erwerben.

Die Eigenkapitalrendite beträgt je nach Lage und Wohnungsgröße ca. 4-5% p.a. (Mietrendite 4%)

Weiters ist zu erwähnen, dass jede Wohnung, je nach Lage, über einen Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten verfügt.

Die Wohnanlage wird voraussichtlich im Juni 2016 fertiggestellt.

 

Gerne stehen wir für eine detaillierte Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 28436

Anbieter:

Zentrale

dieImmoprofis GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Scherenbrandtnerhofstraße 6
5020 Salzburg
www.dieimmoprofis.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
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Herr Frau
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