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CITY-Vorsorgewohnungen! Provisionsfrei! Praternähe!

Anlageobjekt in 1030 Wien, Wien

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€ 143.520,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 143.520,00
Fläche
34,21 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 248249

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
143.520 €
Kaufpreis netto
143.520 €
Provision
! Provisionsfrei !
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
34,21 m²
Gesamtfläche m²
34,21 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Gerne können Sie diese Wohnungen auch zur Eigennutzung erwerben!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
14.02.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
25,11
HWB-Wert
25,11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,761
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vorsorgewohnung - City + Praternähe (WU)!
Wir sind mit dem Verkauf von hellen, 2-Zimmer Erstbezugs Vorsorgewohnungen nur 10 Gehminuten vom Prater entfernt beauftragt.

Die Nähe zur Innen Stadt, optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U2) und tolle Freizeitmöglichkeiten im Prater und die Anbindung zur neuen Wirtschafts-Universität, sichern eine rasche ertragreiche Vermietung.

Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgeführt und haben eine praktische Raumaufteilung und verfügen über ein komfortable Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Vorzimmer und Badezimmer mit WC.

Schallschutzfenster mit Sonnenschutz, gehören ebenso zur Standardausführung wie ein Parkettboden oder die Fußbodenheizung.

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Innenhofgarten.

Es stehen Ihnen 2-Zimmerwohnungen in einer Größe von 35 - 45m², sowie 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 50 - 70m² zur Verfügung.

Die Komplett-Küche wird um € 3.000,00 (exkl. MWSt) zur Verfügung gestellt.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional ab € 18.400,00 erworben werden!

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, die U2 ist in 5 Gehminuten erreichbar, in knapp 10min sind Sie bereits in den Praterauen.

Wenn Sie an einer der wenigen neuen Citywohnungen Interesse haben. zögern Sie nicht - informieren Sie sich, gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Ihr Wohnberater!
Akad. Vkfm. Albert LEB
Tel. Nr.: 0664/8410 780
E-Email: office-leb@immo-company.at

PS: Dieses Wohnangebot ist für Sie provisionsfrei!
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Herr Frau
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