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SPANNENDES ANLAGEOBJEKT IN TOPLAGE NAHE STADTPARK / WIEN MITTE - GASTRONOMIE UND WOHNUNGSEIGENTUM

Anlageobjekt in 1030 Wien, Wien

€ 780.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 780.000,00
Fläche
381,72 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 308835

Anbieter:

Paulina Joven

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
381,72 m²
Wohnfläche m²
270,90 m²
Nutzfläche m²
381,72 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zinshausanteil - in innerem Bezirk - 1030 - Toplage 

* Top-Lage mit bester Infrastruktur - Wien Mitte Landstraße U3 / U4 - CAT - Straßenbahn vor der Haustür 
* 10 Minuten Fußweg in den ersten Bezirk 
* zwei Wohnungen 
* ein Geschäftslokal 
 

Objekt und Ausstattung:Zum Verkauf gelangt hier ein spannendes Anlageobjekt. Der Zinshausanteil im klassischen Altbau besteht aus zwei großzügigen, aktuell unbefristet vermieteten, Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Detaillierte Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage.

 

Lage und Umgebung: Tolle Lage mit Top - Anbindung im 3. Bezirk nahe Stadtpark. In nur 1 Minute ist die Straßenbahnstation Sechskrügelgasse erreicht, zudem befindet sich die U4-Station Rochusgasse nur 450 m/ 5 Gehminuten entfernt. In 550 m erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte Landstraße mit bester Anbindung an die Linien U4, U3, Straßenbahnlinien, Zügen und somit einer raschen Anbindung zum Flughafen.

 

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Stadtpark U4, Rochusgasse, Wien Mitte Landstraße U4 / U3, The Mall- Shopping, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
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Herr Frau
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