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ANLEGERWOHNUNG IM 4. BEZIRK !

Anlageobjekt in 1040 Wien, Wien

€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
58,98 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 320995

Anbieter:

Susanne Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
58,98 m²
Nutzfläche m²
58,98 m²

Energie

HWB-Wert
123
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk mit ca. 3% Rendite!

 

Der aktuelle Mietzins exklusive Steuer und Betriebskosten beträgt ca. 577,- €.

Die Betriebskosten betragen derzeit 103,70 € netto. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.

 

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Küche

- 2 getrennt begehbare Zimmer

- Flur

- Bad

- WC

 

Lage & Verkehr:

Von der Wohnung aus erreicht man den Hauptbahnhof in 5 Minuten zu Fuß und gelangt zum schönen Schloss Belvedere in nur 8 Minuten.

Am Wiener Hauptbahnhof finden Sie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel:

- sämtliche Zugverbindungen

- die Straßenbahnlinien 0, 18

- die Busse: 200, 226, 227, 261, 552, 1155, 1158, 1195

- sowie die U1

 

Die restlichen Unterlagen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!

Weitere Anlageobjekte finden Sie hier

bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte".

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 und per E-Mail unter lauterbach@decus.at persönlich zur Verfügung.

 

(Die verwendeten Fotos sind Musterfotos)

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 
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