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Vermietete Altbauwohnung mitten in Wien-Neubau als Wertanlage

Anlageobjekt in 1070 Wien, Wien

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€ 180.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 212066

Anbieter:

Moritz Strachwitz

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

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Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.480,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Nutzfläche m²
93 m²

Energie

HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese zum Verkauf stehende freundliche Altbauwohnung, welche unbefristet vermietet ist, befindet sich im 7. Bezirk in zentraler und dennoch ruhiger Lage Nähe Burggasse. Das Stilzinshaus mit gegliederter Fassade wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über 3 Zimmer, alle getrennt begehbar. Sie ist westseitig ausgerichtet und ausgesprochen hell.

Nutzfläche: ca 93,00m²

Kaufpreis pro m²: € 1.900,--.
Mietertrag IST: € 3.917,-- p.a.
Rendite IST: ca 1,5 % p.a.

AufteilungVorraum, Kabinett, weitere 2 Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum

AusstattungParkettböden im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Bad/Küche, Wannenbad, Gegensprechanlage.

InfrastrukturAbsolute Zentrumsnähe. Die U-Bahn Station U6-Burggasse wie auch die Straßenbanh 6 und 18 befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Moritz Strachwitz
M: +43 (0) 650 406 81 42
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
mas@fhi.at

 

 
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