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Zentrale Altbau-Vorsorgewohnung (unbefr. vermietet) mit Potential

Anlageobjekt in 1090 Wien, Wien

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€ 125.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Fläche
59 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 17713

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Gesamtfläche m²
59 m²
WC
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:

 

Interessante Vorsorge-Altbauwohnung in zentraler Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen und sehr gepflegten Altbau im dritten Obergeschoß mit Lift.

 

Die Wohnfläche beträgt rd. 59m².

Kategorie: C

Küche, Badenische, WC und Heizung befinden sich schon in der Wohnung.



Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.

Die Eckdaten hierzu sind wie folgt: Mieterin, rd. 75 Jahre alt; Monatlicher Nettomietzins: rd. EUR 102,60 zzgl. Betriebskosten und USt (dies sind inkl. Rep.Fonds rd. EUR 145,--)



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U6 - Währinger Straße/Volksoper ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar

Den ersten Bezirk (Schottentor) erreicht man insgesamt in rd. 10 Minuten.

 

Kaufpreis: EUR 125.000,--

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt



 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir".





Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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