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Große, helle Eigentumswohnung - WG geeignet

Anlageobjekt in 1090 Wien, Alsergrund, Wien

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€ 290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien, Alsergrund

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350526

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Nebenkosten
231,22 €
Betriebskosten netto
231,22 €
Monatliche Kosten brutto
231,22 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,50 m²
Baujahr
ca.1900
Letzte Modernisierung
2016/17
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung!

Energie

Gültig bis
20.08.2026
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
62,72
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Topsanierte Wohnung mit zwei gleichwertigen Zimmern, ein kleineres Zimmer, Bad, WC mit Handwaschbecken.
Alle Räume zentral begehbar.
Die Wohnung liegt im 4.Liftstock.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Alle Räume - auch das Bad - haben Fenster.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Keller wird derzeit saniert.

Die Betriebskosten betragen monatlich insgesamt 231,22€!

Die Wohnung hat eine gute öffentliche Anbindung! Die U-Bahnlinie U6 ist in ca. 5 min zu erreichen ebenso wie die Linien 37, 38, 35A und 37A.
Gute Infrastruktur in der Umgebung.

Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!
Irene Hruska
Handy: 0664/8410772
E-Mail: irene.hruska@immo-company.at

Provision: 3% lt. Maklerverordnung

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe nachstehender Informationen bearbeiten bzw. weitere Unterlagen zur Verfügung stellen können:
- Vor- und Familienname
- Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
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Herr Frau
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