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Wunderschön gelegene Seeliegenschaft nahe Sopron - ein Anglerparadies mit Ferienhäuschen!

Gewerbeobjekt kaufen in 9753 Sopron-Nähe, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
5
PLZ
9753
Ort
Sopron-Nähe

Beschreibung & Informationen

Eingebettet in den sanften Hügeln unweit der österreichischen Grenze (Lutzmannsburg) liegt dieser aufgestaute See - ein Paradies für jeden Angler!

In den 80er Jahren wurde dieser See als Überschwemmungsschutz der nahegelegenen Stadt gestaut und kann nun vielseitig verwendet werden: ob als Ferien- und Erholungsgebiet oder Anglerparadies (derzeitige Nutzung) oder auch zur Fischzucht.

Naturbelassen und von bester Qualität gedeihen im See Karpfen, Zander, Hechte, Welse und diverse andere Fische.

Für die Pflege der 5 ha rund um den See und die Aufsicht über die Anlage (Kartenverkauf, Vermietung der Ferienhäuschen) ist ein zuverlässiger Mitarbeiter vor Ort. Drei Ferienhäuschen sind vorhanden, um auch im Urlaub neben dem Seele-baumeln-lassen auf Komfort nicht verzichten zu müssen.

Reiten, Golf, Wandern, die Thermalbäder Lutzmannsburg und Bük werden kulinarisch unterstützt von den Köstlichkeiten der ungarischen Küche und so manch edlem Tröpferl der umliegenden Weingärten.

Die Wasserfläche beträgt ca. 21ha, die Grünfläche ca. 5ha, weiteres Land könnte eventuell zugekauft werden. Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1,8m.

Die Entfernung von Wien (120km) und von Graz (80km) machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Objekt auch für Österreicher. Es handelt sich nicht um landwirtschaftlichen Grund, weshalb ein Kauf auch für Bürger anderer Nationen möglich ist.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 15615

Anbieter:

Eleonora Gundacker

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Sopron

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
267.744 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Offene Küche
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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