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SONNENINSEL GRADO: Altbauwohnung in sanierter Stadtresidenz - nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt

Wohnung kaufen in 34073 Grado, Italien

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€ 391.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 391.000,00
Fläche
90,78 m2
Zimmer
3
PLZ
34073
Ort
Grado

Finanzierung

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Objekt-Nr. 19910

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Logo Makler

Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
391.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Nutzfläche m²
90,78 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,30 m²
Baujahr
1909
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Alarmanlage
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

SONNENVERWÖHNTE LAGE....EINE IMMOBILIE, DIE FÜR SICH SPRICHT

Fernab des Alltags findet man in hier, in der eigenen Ferienwohnung mit zwei Balkonen im attraktiven Badeort Grado, Ruhe und Entspannung.

Das Domizil befindet sich in einem historischen Altbau, welcher kürzlich mit viel Liebe zur Architektur saniert. Charmante Feinheiten blieben erhalten und erinnern an die geschichtsträchten Tage des Gebäudes. Die umfassende Sanierung wurde 2015 abgeschlossen. Durch Details wie einem Lift und eine Klimaanlage ein Wohnen auf hohem Standard möglich.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und teilt sich folgendermaßen auf:

• Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon
• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Balkon
• ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad

Ein gesicherter Parkplatz direkt bei der Villa ist zu einem Kaufpreis von € 32.000,- zu erwerben.

Die Sonneninsel Grado liegt an der Nordküste der Adria und ist von Klagenfurt in nur 2,5 Stunden mit Auto erreichbar. Der Flughafen "Trieste - Ronchi dei Legionari" ist nur 20 Minuten entfernt. Neben den schönen Sandstränden, ist auch der historische Stadtkern von Grado besonders reizvoll. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Cafés runden die Altstadt ab. Auch Golfer und Tennisspieler kommen auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist ebenso der hohe Standard an Sauberkeit des Wassers und der Strandes.

Die Beratung wird von Herrn Winkler in deutscher oder italienischer Sprache geführt.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Baujahr: 1909
Heizungsart:
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Herr Frau
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