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Traumlandhaus mit sechs Badeseen

Landhaus kaufen in 2883 Bársonyos, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
9
PLZ
2883
Ort
Bársonyos

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21764

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Közép-Dunántúl

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
160.000 m²
Badezimmer
4
WC
5
Balkon
1
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Pure Lebensfreude -Traumlandhaus umgeben von idyllischen Seen

In absoluter Alleinlage liegt dieses charmante Landhaus mit direktem Seezugang.

Auf dem ca. 16 ha großen Grundstück gibt es sechs Seen (ehemalige Schottergruben), großzügige Wiesen-, Garten- und Auflächen, die extensiv und vollbiologisch bewirtschaftet werden. Die östliche Grenze des Grundstücks bildet ca. 400 m lang ein Bach.

Das perfekt in Kreuzform geplante und massiv mit Ziegel-/Steinwänden ausgeführte Haus fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild. Durch die ideale Anordnung haben Sie von jedem Bereich des Hauses durch acht Eckfenster einen unvergesslichen, sensationellen Panoramablick.

Der von großzügigen Wohn-Küche erreichbare Balkon, mit Blick über den See, ist der optimale Platz um die Morgensonne beim Frühstück zu genießen. Der freundliche Wintergarten, fünf Schlafzimmer, drei Terrassen, drei Badezimmern und jeweils getrennt liegenden WCs und ein eigenes, unabhängiges Appartement bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein überragendes Wohlfühl-Ambiente.

Die massive Bauweise mit 40 cm Porotherm-Ziegeln und 20 cm Stein schaffen in Kombination mit der Dachbodenisolierung und Schilfdeckung ein hervorragendes Raumklima. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Eine Doppelgarage und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Platz und weitere Verwendungsmöglichkeiten.

Ein zweites Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad, WC) wird derzeit vom Verwalter bewohnt.

Ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 180 m² Nutzfläche beherbergt im Winter die seltenen „ungarischen Zackelschafe", dient als Futterlager und Garage für alle landwirtschaftlichen Geräte.

Alles in Allem: ein einzigartiges Anwesen, das viele Ihrer Träume erfüllen kann!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Herr Frau
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