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Green Living in Friedrichsfelde - Top Anlegerwohnungen in Berlin

Anlageobjekt in 10319 Berlin, Deutschland

Eckdaten

PLZ
10319
Ort
Berlin

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 28435

Anbieter:

Zentrale

dieImmoprofis GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Scherenbrandtnerhofstraße 6
5020 Salzburg
www.dieimmoprofis.at

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Lage

Bundesland
Berlin

Kosten

Auf Anfrage
-

Ausstattung

Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LAGE UND UMFELD

Der städtebauliche Charakter des Bezirks Lichtenberg ist durch seine Lage zwischen Innenstadt und Stadtrand besonders vielfältig. Es gibt historische Villenviertel, jüngere Eigenheimprojekte, Altbauquatiere und herrliche Wasserlagen.

Der vitale Bezirk Lichtenberg hat sich als gute Wohnandresse für junge Familien und Studenten etabliert und profitiert sehr stark von der direkten Nachbarschaft zu Friedrichshain-Kreuzberg - ein Bezirk, der in den letzten Jahren enorme Steigerungsraten verzeichnen konnte.

Lichtenberg bietet eine ausgewogene soziale Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr großzügige Grün- und Erholungsflächen.

In der näheren Umgebung befindet sich der Tierpark Friedrichsfelde, der Rummelsburger See sowie das Schloss Friedrichsfelde.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 m.

 

SONSTIGE ANGABEN

Bei diesen Anlagewohnungen handelt es sich um Bestandswohnungen mit bestehenden Mietverhältnissen. 

Wichtig zu erwähnen sei hier, dass bei allen Wohnungen die Möglichkeit einer 5-Jährigen Mietgarantie besteht und somit Themen wie Mietersuche, Mietausfall aufgrund von Säumigkeit der Mieter, Inkasso, Mahnwesen etc. bereits für Sie erledigt sind.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39m² bis 72m² und sind bereits mit einem Eigenkapitaleinsatz ab 25.000,-- Euro zu erwerben.

Die Eigenkapitalrendite beträgt je nach Lage und Wohnungsgröße ca. 5-7% p.a. (Mietrendite 4,5%)

 

Gerne stehen wir für eine detaillierte Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Herr Frau
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