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Investorenschnäppchen. Großräumiger, ebener Wohnbaugrund kein Bauzwang!!!

Grundstueck kaufen in 691 85 Dolní Dunajovice, Tschechische Republik

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€ 59.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 59.000,00
PLZ
691 85
Ort
Dolní Dunajovice

Finanzierung

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Objekt-Nr. 50217

Anbieter:

Franz Michalek

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Jihomoravský kraj

Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Grundstücksfläche m²
3.511 m²
Grundstücksfront
45
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Am Fuße von südmährischen Weinbergen, nahe dem Grenzübergang Drasenhofen/Mikulov, auf tschechischer Seite, gelangt ein ebenes Baugrundstück mit einer Größe von 3511m² (ca. 45x77m) zum Verkauf.
Die Bauhöhe ist auf ein einstöckiges Gebäude begrenzt.
Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße möglich.
Es gibt keinen Bau-Zwang, eine vielseitige Verwendung der Liegenschaft ist daher möglich.
Die Lage der Immobilie: außerhalb des Wohngebietes von Dolni Dunajovice neben einem als Industriegebiet gewidmeten Ortsteil.
Die Wiener Stadtgrenze ist nur ca. 77 km entfernt.
Dolni Dunajovice hat eine sehr gute Infrastruktur: einen Supermarkt, mehrere Restaurants, eine Tankstelle und eine Schule. Im nahen Mikulov gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl, Tesco, diverse Ärzte, Restaurants usw.
Durch die die Verlängerung der Nordautobahn A5 Wien-Drasenhofen, diese wird voraussichtlich Ende 2017 fertig sein, wird sich die Fahrzeit Richtung Wien weiter verkürzen.
Auf tschechischer Seite gibt es derzeit eine Schnellstraße. Diese wird durch eine Autobahn ersetzt werden und die wird in der Nähe, aber nicht hörbar, vorbeiführen.
Auch eine Abfahrt nahe Dolni Dunajovice ist geplant und damit werden die Zufahrt und Abfahrt sowohl Richtung Norden als auch nach Süden weiter vereinfacht und beschleunigt.
Der Kauf dieser Immobilie ist eine gute Geldanlage, da sich in dieser Umgebung der Grundstückspreis in den letzten Jahren vervielfacht hat.
Im Kaufpreis ist die tschechische Mehrwertsteuer in der Höhe von 21% enthalten, die seit 1. 1. 2017 eingehoben werden muß.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
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Herr Frau
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