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Hauptwohnsitz, Sommerresidenz, Anlageobjekt

Einfamilienhaus kaufen in 8647 Balatonmáriafürdo, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
8647
Ort
Balatonmáriafürdo

Finanzierung

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Objekt-Nr. 50293

Anbieter:

Klaus Kofler

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Dél-Dunántúl
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
900 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
3
Verfügbar ab
2 Wochen nach Kaufve

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

VIELSEITIG NUTZBAR
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekt

Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt etwa 150m² Wohnfläche.
Das Haus wurde vor etwa 7 Jahren saniert, das Dach wurde neu eingedeckt. Es verfügt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es im 1. Stock einen Kachelofen. Ortskanal und Ortswasserleitung sind angeschlossen.
Im Obergeschoß befindet sich die Hausherrenwohnung. Diese Einheit besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Küche, dem Bad/WC, zwei Zimmern und der Loggia mit herrlichem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gästewohnung mit Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Garage.
Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz konzipiert, kann aber auch als Sommersitz verwendet werden, bzw. können die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden.
Der große Garten bietet viel Platz zum Erholen und für Obst- und Gemüseanbau. Das milde, südländische Klima sorgt für Urlaubsstimmung und Wohlbefinden das ganze Jahr.

Die Ortschaft hat eine gute Infrastruktur, es gibt verschiedene Geschäfte und sehr gute und preiswerte Gastronomie. Zum Badestrand sind es etwa 10 Gehminuten, der Jachthafen ist ca. 1 Kilometer entfernt.

Wir betreuen Sie bis zur Schlüssel-/Hausübergabe. Unser Anwalt spricht fließend Deutsch und der Kaufvertrag wird auf deutsch und ungarisch erstellt.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
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Herr Frau
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