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Ferienhaus mitten im Weinberg, mit Weinkeller

Ferienhaus kaufen in H-9554 Borgáta, Ungarn

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€ 27.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 27.000,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
H-9554
Ort
Borgáta

Finanzierung

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Objekt-Nr. 54338

Anbieter:

Mag. Gizella Krusche

KRU.G Immobilien

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Logo Makler

KRU.G Immobilien
Reisenbauer Ring 2/3/6
2351 Wr. Neudorf
www.krug-immobilien.at/

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Lage

Regionaler Zusatz
Sárvár

Kosten

Kaufpreis
27.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Preis Info
Grundbucheintragung/tulajdonjog bejegyzése/registration fee: HUF 6.600,00

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Nutzfläche m²
109 m²
Grundstücksfläche m²
2.169 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
2.100 m²
Kellerfläche m²
9,10 m²
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2007
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Ofen
ja
Holzheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In den Weinbergen von Borgáta, West-Ungarn, wird ein Haus mit Wein- und Obstgarten verkauft. Es steht in der Mitte eines langgestreckten Grundstückes, umgeben von viel Grün und Stille. Ursprünglich stand hier nur ein kleiner Keller mit einem Presshaus, im Jahr 1963 erbaut. Das wurde 2007 mit Wohnräumen erweitert, so entstanden eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie zwei Schlafräume im Dachgeschoss. Die Wohnräume wurden mit Porotherm Ziegeln errichtet, das Dach ist mit roten Dachziegeln gedeckt, gut isolierende Kunststoffenster wurden eingebaut, Strom- und Wasserleitungen sind vorhanden.

Der jetzige Eigentümer hat einen Teil der Weinreben ausgeschnitten, aber der Rest - ca. 500 m2 Riesling - gibt immer noch ca. 600-1000 l Wein pro Jahr ab. Vier Apfelbäume, 2 Kirsch-, 3 Marillen-, 3 Sauerkirschbäume und ein Maronibaum versorgen die Eigentümer mit vielen vitaminreichen Früchten. Im oberen Bereich, an der Südseite des Hauses, wurde Gemüse angebaut, sowie eine Feuerstelle errichtet.

Die kleine Ortschaft wurde bekannt, als man dort eine Thermalquelle entdeckte. Das Thermalbad hat 5 Becken, man kann hier von Ende März bis Ende Oktober die Heilkräfte des Wassers nützen, oder einfach nur Spass haben.

Borgáta liegt unweit von der Bundesstraße 84, die zum Plattensee führt, 20 km von Sárvár, 76 km von Sopron, 120 km von Wr. Neustadt und 150 km von Wien entfernt. In der Nachbarschaft gibt es mehrere österreichische Familien, die ihre Häuser vorwiegend als Ferienhäuser nutzen. 

Wenn Sie die Natur und die Stille lieben, lohnt es sich, dieses Angebot näher anzuschauen.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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