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Gediegenes Haus in Berhida, Ungarn, mit viel Raum zum Leben

Einfamilienhaus kaufen in H-8181 Berhida, Ungarn

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 95.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
5
PLZ
H-8181
Ort
Berhida

Beschreibung & Informationen

Das schöne Haus steht in einer ruhigen Gasse der kleinen Stadt Berhida, nur 12 km vom nördlichen Ende des Plattensees entfernt. Die Entfernung zu Veszprém ist 19 km, zu Budapest 95 km und zu Wien 205 km. Durch die Nähe des Bakony Gebirges, und zwei wichtiger Straßen (Bundesstraße 8 und Autobahn M7), liegt die Stadt sehr günstig. Bis 1991 sorgte eine Chemiefabrik für eine rasche Entwicklung der Gegend. Die Gebäude der Fabrik sind am Horizont zu sehen. In Berhida leben ca. 6000 Leute, etwa 140 davon zählen zur deutschen und 600 zur Roma Minderheit. Auch einige Künstler - Maler, Holzschnitzer, Keramiker, Grafiker - leben in der Ortschaft. 

Das Haus bietet viel Platz zum leben. Es ist halbunterkellert, im Keller befinden Sich die Garage, der Heiz- und Vorratsraum. Im großzügigen Erdgeschoss wurden ein Arbeitszimmer, ein 12 m² großes Bad, ein extra WC, die Küche mit Durchreiche, sowie ein offenes, geräumiges Wohnzimmer, mit Ausgang auf die große Terrasse, untergebracht. Die eleganten Möbel, und die Verkleidung der Bögen sind Designerarbeit und wurden aus Eichenholz hergestellt. Vom Vorraum führt eine Stiege aus Teakholz ins Dachgeschoss, wo ein Bad mit Dusche und WC, drei Schlafzimmer, eine helle Galerie und eine Abstellkammer dem Komfort dienen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Terrasse und Loggia sind nach Süden, Richtung Garten, ausgerichtet. 

Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine Alarmanlage. Die Wände sind aus Ziegel gebaut worden, 2011-2013 wurde eine Wärmeschutzfassade errichtet.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 54343

Anbieter:

Mag. Gizella Krusche

KRU.G Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Reisenbauer Ring 2/3/6
2351 Wr. Neudorf
www.krug-immobilien.at/

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Lage

Straße
Kisfaludy u.
Regionaler Zusatz
12 km zum Plattensee / Balaton

Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.420,00 € inkl. 20% USt.
Preis Info
Grundbucheintragung/tulajdonjog bejegyzése/registration fee: HUF 6.600,00
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
172,50 m²
Gesamtfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
784 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28,70 m²
Gartenfläche m²
600 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2014

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
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Herr Frau
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