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Vierkanthof in prachtvoller Erscheinung sucht würdigen, neuen Besitzer! . . . 388.000 Euro!

Einfamilienhaus kaufen in 8292 Neudauberg, Burgenland

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€ 388.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 388.000,00
Fläche
330 m2
Zimmer
5
PLZ
8292
Ort
Neudauberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 134215

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Gesamtfläche m²
330 m²
Grundstücksfläche m²
5.446 m²
Sonstige Fläche
150
Badezimmer
2
WC
1
Kellerfläche m²
20 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Zwei Wohneinheiten, weitere Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
262,72
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2,66
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vierkanthof in prachtvoller Erscheinung sucht würdigen, neuen Besitzer! . . . 388.000 Euro!

Viel Liebe und Gespür zum Authentischen waren die Pflastersteine des Weges zur Restaurierung dieser Liegenschaft.
Ein Objekt sicherlich nicht für Jedermann, aber doch vielleicht für Sie!

Die Gesamtwohnfläche von 160m² teilt sich auf in zwei Wohneinheiten.
Wohneinheit 1, ca. 95,5m²:
Geräumiges Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, Essküche, Speis, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken, großer Vorraum.
Wohneinheit 2, ca. 82,75m²
Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (leer), Badezimmer mit WC, Vorraum
Nebenräume:
Erdkeller ca. 20m², Holzlagerraum, verschiedene Stallungen ca. 150m², ideal zur Pferdehaltung, Geräteraum.
Grundstück, ca. 5446m²
Garten: Obstbäume, 3 Nussbäume

Heizung: Gesetzter Herd, verschiedene, wunderschöne Kachelöfen.
Warmwasser: Elektrisch.
Fenster: Holz, Butzenfensterglas aus dem Allgäu
Böden: Steinfliesen, Parkett, Holzböden – Fußbodenheizung (El.) im Wohnbereich 1
HWB: 262,72
fGEE: 2,66
Restaurierung:
Strom, Wasser, Kanal, Mauerwerk (Innen/Außen), Drainagen, Fußbodenaufbau, Fußböden, Fenster, Balken, Küchen, sanitäre Bereiche, Dach, Blecharbeiten, großes Hoftor mit historischen Schlössern, Gesamtaufbau des Innenhofes, Erdkeller, Stallungen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Kontaktieren Sie mich noch heute in schriftlicher Form und Sie erhalten ein ausführliches Exposé samt Grundrissskizzen zugesendet!
Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
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Herr Frau
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