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+++Schöne 4 Stern Landhausstil-Villa Nähe Porec!+++

Ferienhaus kaufen in 52440 Porec, Kroatien

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€ 649.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
445 m2
Zimmer
8
PLZ
52440
Ort
Porec

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 167325

Anbieter:

Matthias Bock

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Istarska
Regionaler Zusatz
Nähe Porec 3km/ Meer

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
445 m²
Grundstücksfläche m²
3.900 m²
Badezimmer
6
WC
8
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
60 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Terrakottaboden
ja
Kamin
ja
Ölheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Sporteinrichtungen
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese exklusive 4 Stern Landhausstil-Villa befindet sich in der Nähe von Porec in absoluter Ruhelage!
Die Wohnfläche beträgt 445 m². Das Grundstück ist 3.900 m² groß.
Bauweise: Ziegel massiv 35 cm, Isolation, Stein (gesamt ca. 60 cm dicke Wände)
Die Liegenschaft ist wunderschön und wird samt hochwertiger Ausstattung verkauft.
Ein traumhafter Swimmingpool (ca. 70 m²) in der uneinsichtigen Außenanlage rundet das Angebot ab!

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, rießiger Wohn-Essbereich (~100 m²) mit offenem Kamin und angeschlossener, großzügiger Küche, Speis, Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer - Dusche und WC, ein Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Laufband und Heimtrainer, ein Gäste WC

OG: 4 Schlafzimmer mit insgesamt 3 Badezimmern - Dusche, WC und Bidet
Die Zimmer im Obergeschoss sind farblich genau auf die jeweiligen Möbel angepasst um eine ultimative Entspannung zu gewährleisten.

Im OG weiters von Außen seperat begehbar:
Ein Appartment mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi Hydromassage-Dusche und eigener Terrasse

Die gemütliche, großzügige Terrasse mit Außenküche (Grillplatz und Pizzaofen) läd zum Verweilen mit Freunden ein.

Die Villa verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.

Heizung: Fußbodenheizung, Öl-Zentral und Solar

Bezug: ab sofort möglich!

Im Kaufpreis ist weiters ein fertiggestellter Rohbau mit ca. 120 m² Wohnfläche enthalten.

Verkaufspreis: € 649.000,--
Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt,  besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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