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Bauernhaus kaufen in 7540 Güssing/Umgebung, Burgenland

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€ 95.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 95.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
2
PLZ
7540
Ort
Güssing/Umgebung

Finanzierung

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Objekt-Nr. 180339

Anbieter:

Silvia Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Topas ImmoReal
Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis netto
95.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
109 m²
Grundstücksfläche m²
3.200 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
iA
HWB-Wert
iA
HWB-Klasse
iA
FGEE-Wert
iA
FGEE-Klasse
iA
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bez. Güssing: Sehr schönes gut erhaltenes Bauernhaus Bj. 1910 mit Wirtschaftsgebäuden, Garage, Erdkeller und großzügigem Garten sucht einen neuen Besitzer. Hobbybauern und Menschen die es noch werden wollen, werden mit dieser Liegenschaft viel Freude haben. Anstehende Sanierungsarbeiten wurden immer erledigt. Im Jahr 2000 wurde das komplette Wohngebäude trockengelegt. Das nette Wohngebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m2 aufgeteilt auf Vorraum, über dem man ins Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Retro-Badeofen gelangt. Das WC ist separat vom Badezimmer getrennt. Von der zentral gelegenen Küche, welche vor allem durch den sehr gut erhaltenen Holzbackofen besticht, befinden sich jeweils links und rechts ein gemütliches Zimmer. Weiters steht eine Speis zur Verfügung, gleich angeschlossen an diese befindet sich der Heizraum mit Zentralheizkessel. Ein großes Highlight dieses Bauernhofes ist der ca. 22m² große Erdkeller, wo sich Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten sehr gut aufbewahren lässt. Was wäre ein Bauernhof ohne Stall? Hier stehen 2 Stallgebäude zur Verfügung. Ein ehemaliger Rinderstall sowie ein Schweinestall. Beide noch voll intakt. Ebenso bietet diese Liegenschaft einen ca. 265m² großen Stadl mit Betonsilo. Gegenüber des Eingangbereiches befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 56 m². Der komplette Innenhof sowie der Zufahrtsweg sind asphaltiert. Nicht zu vergessen ist der großzügige und gepflegte Garten mit 1471m2. Ideal für Tierhaltung. Das Bauernhaus befindet sich nur ca. 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen etc. zur Verfügung stehen. Gfl. 3.200 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an! Wir stehen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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