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Traumhauftes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

Einfamilienhaus kaufen in 97828 Marktheidenfeld, Deutschland

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€ 349.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.900,00
Fläche
165 m2
Zimmer
4
PLZ
97828
Ort
Marktheidenfeld

Finanzierung

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Objekt-Nr. 222628

Anbieter:

Mustafa Zulic

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Bayern

Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Provision
3.57 %
Provision mit MwSt.
ja
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
165 m²
Nutzfläche m²
599 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2009
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie möchten den Sommer im neuen, eleganten Eigenheim mit charmantem Garten verbringen - dann könnte diese Immobilie bald Ihre sein.

Verkauft wird ein traumhaft sonniges Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage im Ortsteil Altfeld/Marktheidenfeld. Das Haus wurde 2009 in Holzständerbauweise erbaut und ist in einem sehr guten und gefplegtem Zustand. Es besticht durch modernes Design und einer hochwertigen Ausstattung wie einer exklusiven Markenküche, einem Kamin, schönen Badmöbeln, sowie qualitativen Böden.
Geboten wird eine ruhige Lage die optimal für ältere Menschen ist, sich aber auch sehr gut für Familien eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Metzgerei und ein Bäcker. Die Schule ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Schulbus erreicht werden.

Auf 165m² Wohnfläche wird folgende Aufteilung geboten:
ERDGESCHOSS
Vorraum mit Garderobe
großer offener Wohn- Essbereich mit Küche
Gäste-WC
Abstellraum
Technikraum

OBERGESCHOSS
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Galerie
Ein Schlafraum kann mit sehr wenig Aufwand in 2 Kinderzimmer geteilt werden. Dafür muss nur eine Schnellbauwand gezogen werden. Alles andere ist schon für 2 Zimmer vorgesehen.

Genügend Lagerfläche besteht über der Doppelgarage sowie auf dem Dachboden.
Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage angebracht. Die Erträge daraus betragen ca. 250€ bis 300€ im Monat.

Der sonnige Garten bietet eine schöne große Terrasse mit einem beheizbaren Pool (mit winterfester Abdeckung) und ausreichend Grünfläche zum Entspannen und Spielen.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen und vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Zulic, 0043/664 88 54 14 17
m.zulic@poetsch-immo.at
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Herr Frau
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