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Gewerbegrundstück

Gewerbeobjekt kaufen in 63457 Hanau, Deutschland

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€ 450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
3.541 m2
PLZ
63457
Ort
Hanau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 222630

Anbieter:

Mustafa Zulic

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Hessen

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.57 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
3.541 m²
Grundstücksfläche m²
3.541 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiger Mischbaugrund in Hanau/Großauheim, der viele Planungsvarienten bietet.
Der Baugrund ist ebenerdig zur Hanauer Landstraße angelegt und voll erschlossen. Die vordere Zufahrt über die Hanauer Landstraße hat eine Länge über 34 m und die Grundstücksfläche beträgt 3.541 m².

Lage und Umgebung des Objekts:
Lage regional
Die kreisfreie Stadt Hanau, mit ca. 98.000 Einwohnern, liegt am Rande des Rhein-Main-Ballungsgebietes. Sie liegt am Main mit einem bedeutenden Binnenhafen. Die Stadtteile von Hanau sind Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang, Mittelbuchen und Kesselstadt. Die Stadt liegt verkehrsmäßig sehr günstig an der Autobahn A66 mit Verbindung zur A45 und durch die 4-spurige B43 als Zubringer und Anschluss an die A3. Bahnverbindungen des Nah- und Fernverkehrs bestehen für die Strecke Frankfurt-Fulda-Kassel und Frankfurt-Würzburg, sowie sehr gute S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen Fraport und nach Darmstadt. Der internationale Flughafen Fraport ist vom Stadtzentrum ca. 35 km entfernt.
Die Stadt Hanau ist ein Industrie- und Gewerbestandort von internationaler Bedeutung. Weiterhin bestehen zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe.

Vorplanung:
Für diesen Baugrund besteht schon eine vorgefertigte Planung mit ausgearbeitetem Businessplan für eine Bebauung mit einem Großraumgaragenpark. Bei Interesse sind Angebote und Businessplan auf Anfrage zu erhalten.

Lassen Sie sich von dieser Anlagemöglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
Ihr Ansprechpartner: Hr. Zulic, 0043/664 88 54 14 17, m.zulic@poetsch-immo.at
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Herr Frau
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