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Bäckerei zu verkaufen in Csepel, Budapest

Gewerbeobjekt kaufen in 1121 Budapest, Ungarn

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€ 225.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
625 m2
PLZ
1121
Ort
Budapest

Finanzierung

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Objekt-Nr. 260515

Anbieter:

Mag. Gizella Krusche

KRU.G Immobilien

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Logo Makler

KRU.G Immobilien
Reisenbauer Ring 2/3/6
2351 Wr. Neudorf
www.krug-immobilien.at/

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Lage

Straße
József Attila utca
Bundesland
Budapest
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Csepel Királymajor

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
HUF 6.600,00 (ca. 22 EUR) Grundbucheintragungsgebühr / bejegyzési illeték / register fee

Merkmale

Nutzfläche m²
625 m²
Grundstücksfläche m²
704 m²
Baujahr
1990
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Bäckerei in Budapest, im Zentrum der Insel Csepel, direkt neben dem Wohnpark Királymajor, auf einem 704 m2 großen Grundstück, mit einer Nutzfläche von ca. 600 m2. Der Betrieb wurde im Juni 2016 wegen Pensionierung geschlossen. Alle Maschinen und Anlagen sind funktionsfähig.

Als der Betrieb noch aktiv war, befanden sich im Erdgeschoss ein Shop, wo Brot und Gebäck verkauft wurden, die Warenausgabe, die Räume für Vorbereitung und Backöfen, das Mehllager und hinten die Umkleideräume und die Toiletten. Der Hof ist zum Großteil überdacht. Im Einfahrtsbereich erfüllt er die Funktion als Carport und bietet vielen nützlichen Stauraum für verschiedene Regale, Kisten und sonstige Utensilien. Hinten im Hof wurde ein kleineres Gebäude in massiver Bauweise errichtet, darin wurden zwei Lagerräume eingerichtet. Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich weitere Umkleideräume, Archive und Büros.

Ein kleiner Familienbetrieb könnte hier möglicherweise auch eine Wohnung schaffen, wenn er den Betrieb etwas verkleinern würde. Die Gegend der Gartenstadt wäre dafür geeignet. In der Nähe ist alles, was man zum Leben braucht: Zwei Grundschulen, ein Gymnasium, Ärztezentrum, Post, Markt, Einkaufszentrum.

Die Bewohner des Wohnparks Királymajor bescherten dem Geschäft einen guten Umsatz. Viele würden sich freuen, wenn die Bäckerei den Betrieb wieder aufnehmen würde.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

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Herr Frau
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