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Großzügiges Anwesen mit atemberaubenden Blick auf den Gardasee

Villa kaufen in 37010 Brenzone sul Garda, Italien

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€ 1.600.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Fläche
380 m2
Zimmer
7
PLZ
37010
Ort
Brenzone sul Garda

Finanzierung

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Objekt-Nr. 263796

Anbieter:

Georg Übelhör

Wohnamour Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohnamour Immobilien
Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

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Lage

Bundesland
Veneto
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Gardasee

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
380 m²
Grundstücksfläche m²
2.200 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
150 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
6
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
140
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

An der Ostküste des Gardasees, südlich von Malcesine gelegen und abseits vom Massentourismus, sucht  eine stilvolle Villa einen neuen Eigentümer. Die idyllische Gemeinde Brenzone sul Garda, die sich am Fuß  des Monte Baldos erstreckt, eingebettet zwischen Olivenhainen, bietet es mit ihrem malerischem Hafen und der üppigen Vegetation für jeden etwas. Ursprünglichkeit und Ruhe all inclusive.

Dieses großzügige Anwesen befindet sich oberhalb des Gardasees und bietet einen atemberaubenden Weitblick über den See. Auf einem weitläufigen  2200 m² großen Grundstück, inmitten  eines Naturgartens, mit Oliven und Kirschbäumen wurde diese Villa in den 80ger Jahren in Betonbauweise mit außerordentlicher Raumhöhe errichtet. Das Gebäude wurde anfänglich vom Eigentümer als Einfamilienhaus konzipiert, jedoch in den letzten Jahren in zwei  Einheiten aufgeteilt, so dass sich hier die Möglichkeit anbietet, bei Bedarf separaten Raum für Gäste und Freunde zu schaffen.

In der oberen Etage, welches über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich das lichtdurchflutete und bemerkenswert große Wohnzimmer, dessen gemauerter Kamin an kalten Abenden für wohlige Atmosphäre sorgt, sowie  Zugang auf die ost/west/ und nordseitigen Terrassen bietet.  Es  erwartet Sie ein grandioser Panoramablick auf den vorgelagerten See, dem  malerischem Hafen und die grandiose Alpensilouhette. Hier lässt es sich genießen und die Seele baumeln lassen, fernab von Hektik und dem Alltagsstress. 

Auf dieser Ebene befinden sich noch 3 geräumige Schlafräume mit edel verlegten Böden, die jedem Raum ein herrschaftliches und exquisites Wohnambiente vermitteln. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes Bad en Suit und lässt keine Wünsche offen. Eine  funktionale Küche, ein zweites Badezimmer und ein eigener Waschraum komplettieren diese Ebene.

Die optimale Energieversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung und Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Hervorstechend an Ihrem neuen Domizil ist nicht nur die absolute Traumlage in unberührter Natur, abseits des Massentourismus und das beachtliche Ausmaß des Grundstücks, welches geradezu ein Paradies für Naturliebhaber darstellt, sondern auch der eigene, private Fußweg zum See.  Ein “ Muss“  für Segler, Surfer und Bootsbesitzer. Für dieses Privileg wird man Sie beneiden.

Das herrliche Anwesen liegt derzeit  im „Dornröschenschlaf“ und muss nur noch  „erweckt“  werden, um auf den neuesten technischen Stand zu gelangen.

Es war schon immer Ihr Wunsch, exklusiv zu leben und zu residieren, dann sind Sie am Ziel Ihrer Wohnträume angelangt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einmaligen Gelegenheit, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.

Wenn Sie das Besondere lieben, dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen diese prachtvolle Liegenschaft bietet.

 

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Herr Frau
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