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Schnäppchen Gardasee la dolce Vita

Haus kaufen in 25088 Toscolano-Maderno, Italien

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€ 120.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
42 m2
PLZ
25088
Ort
Toscolano-Maderno

Finanzierung

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Objekt-Nr. 283575

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Veneto

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²
Gartenfläche m²
100 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

An der Westseite des Gardasees, im Bereich von Bogliaco, ca. 2,5 Autobahnstunden von Innsbruck entfernt und ca. 1 Autostunde nach Verona, liegt an der Westküste des Gardasees ca. 10 Minuten fußläufig zum Strand das Resort ‚Campeggio Brolo‘.

Die Westseite des Gardasees ist nicht so sehr touristisch erschlossen wie die Ostseite. Sie ist umgeben von wunderschön blühenden mit Pinien durchsetzten sanften Hängen, abfallend zum Strand des Gardasees. 10 Gehminuten vom Resort entfernt liegt ein idyllisch gelegener 18-Loch Golfplatz und befinden sich rundherum Restaurants, wo man die herrliche mediterrane Küche noch zu erschwinglichen Preisen genießen kann.

In diesem romantischen Resort mit guter Infrastruktur (Spielplatz, Pool, etc.) gelangt eine westseitige Parzelle mit ca. 140 m² und eine ostseitige Parzelle mit ca. 120 m ² mit herrlichem Blick auf den nördlichen Teil des Gardasees zum Verkauf.

Beide Parzellen und die inkludierten Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum großzügigen allgemeinen Pool. Auf der westseitigen Parzelle steht das ca. 42 m² große in Holzriegelbauweise errichtete erdgeschossige Gebäude mit Wohn-Schlafraum, Küche, Nasszelle mit Dusche und Toilette. Südwestlich vorgelagert liegt der uneinsehbare ca. 100 m² große sonnige Garten.

Auf der ostseitigen Parzelle ist ebenfalls ein 42 m² großes, allerdings renovierungsbedürftiges in Holzriegelbauweise erdgeschossiges Gebäude mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kücheneinheit und Nasszelle. Außerdem befindet sich dort ein umbauter, renovierungsbedürftiger Wohnwagen mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Von der ostseitig vorgelagerten ca. 80 m² großen Gartenfläche hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Nordteil des Gardasees.

10 Minuten fußläufig entfernt befinden sich 2 Hafenanlagen, in welchen man Anlegeplätze für Yachten, Motorboote und Segelboote anmieten kann.

Preis der ostseitigen Parzelle mit renovierungsbedürftigem Gebäude – 80.000 Euro
Preis der westseitigen Parzelle – 120.000 Euro

Diese Anlage sucht einen Käufer, der die romantische und idyllische Lage auf der Westseite des Gardasees mit all ihren Vorteilen und Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen weiß.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

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Herr Frau
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