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Anlegerwohnung mit rentabler 4 % Rendite

Wohnung kaufen in 9507 Villach Warmbad, Österreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 153.120,00
Fläche
51,18 m2
Zimmer
2
PLZ
9507
Ort
Villach Warmbad

Finanzierung

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Objekt-Nr. 303385

Anbieter:

Brigitte Wascher

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Regionaler Zusatz
Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule

Kosten

Kaufpreis
153.120 €
Nebenkosten
126,86 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
51,18 m²
Nutzfläche m²
63,54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,36 m²
Kellerfläche m²
2,50 m²
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-05-26
HWB-Wert
34.5
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Küche und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet.

+ Loggia 12,36  m²
+ Kellerabteil 2,5 m²

 

Kaufpreis netto: € 153.120,--

Maklerprovision von 3,6% inkl. MwSt

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Herr Frau
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