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Porec - Sichern Sie sich Ihren Ferientraum am Meer - 200 Meter vom Strand

Erdgeschoßwohnung kaufen in 52440 Porec, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
52440
Ort
Porec

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 305104

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
inkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Gesamtfläche m²
51 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,50 m²
Gartenfläche m²
40 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.09.2017
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Möchten Sie dort wohnen wo andere Urlaub machen? Die Sonne das Meer und eine großartige Stadt genießen? Eine wunderschöne Neubauwohnung wartet im Herzen von Istrien auf einen neuen Besitzer.
 
In der Stadt Poreč, im Ortsteil Špadići wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten errichtet. Fünf sind noch verfügbar. Bezugsfertig sind die Wohnungen Anfang September 2017. Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher alle Geschosse verbindet, somit sind alle Wohnungen barrierefrei.
 
Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 50 m² und 90 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Abstellabteil zugeteilt. Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia/Balkon oder einem Garten ausgestattet um den zukünftigen Bewohnern Lebensraum zu verschaffen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Ein Autoabstellplatz wird jeder Wohneinheit zugeteilt.
 
Wohnbeispiel 1:
Apartment 3; 51 m² Wohnfläche, 50 m² Garten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche inkl. WC, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- Esszimmer. Über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 6 m² große Loggia sowie auf die ca. 6m² große Terrasse. Ein 50 m² großer Garten lädt zum Verweilen ein.
Verkaufspreis: € 175.000,00
 
Wohnbeispiel 2:
Apartment 5; 90 m² Wohnfläche, 5 m² Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Vorraum, einem separaten WC, einem großzügigen Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer ca. 5 m² großen Loggia.
Verkaufspreis: € 261.000,00
 
Alle Wohnungen verfügen über eine Gasheizung. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle weiteren Zimmer verfügen über Radiatoren.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Aluminiumfenster, elektronischer Markise, wunderschönem Holzboden, hochwertigem Feinsteinzeug, Klimaanlage, Sicherheitseingangstüren und Holztüren in Weiß. Eine hochmoderne Ausstattung sowie ein ansprechendes hochwertiges Design erwarten Sie nur 200 Meter vom Strand. Sämtliche Infrastrukturen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
 
 
Kaufpreis: ab € 175.000,00 inkl. aller Steuern
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Nadine Gänger
0043 699 184 100 41
nadine.gaenger@immo-company.at
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Herr Frau
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