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Kleines Gartenparadies in bester Lage !!

Wohnung mieten in 9507 Villach Warmbad, Österreich

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Eckdaten

Miete
€ 699,00
Fläche
51,13 m2
Zimmer
2
PLZ
9507
Ort
Villach Warmbad

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Objekt-Nr. 331914

Anbieter:

Brigitte Wascher

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule

Kosten

Kaltmiete netto
517,92 €
Kaltmiete
607,65 €
Warmmiete
699 €
Nebenkosten
85,02 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
25,88 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
51,13 m²
Nutzfläche m²
63,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,16 m²
Gartenfläche m²
62,72 m²
Kellerfläche m²
2,50 m²
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab 01.11.2017

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-05-26
HWB-Wert
34.5
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Küche, Vorraum und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet - beziehbar ab 01.11.2017 !!

+ Garten 62,72  m²
+ Kellerabteil 2,5 m²

mtl. Miete: € 569,71 inkl. Ust.
mtl. Betriebskosten (inkl. HK): € 129,29 inkl. Ust.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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