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+++ SCHÖNES REIHENHAUS ERSTE REIHE AM MEER NÄHE NOVIGRAD+++

Ferienhaus kaufen in 52446 Novigrad/ Mareda, Kroatien

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€ 230.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
52446
Ort
Novigrad/ Mareda

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 332927

Anbieter:

Matthias Bock

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Istarska
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Meer

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Klimatisiert
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schönes Reihenhaus in "Mareda" Nähe Novigrad!

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m² auf zwei Ebenen plus Terrassen.
Von der Dachterrasse aus, haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Meer, welches nur wenige Meter entfernt ist. Nach Novigrad sind es knapp 5 km.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, schöner Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC,  Abstellraum
OG: 1 Schlafzimmer, Toilette und die Dachterrasse.

Die komplette Möblierung, sowie ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert!

Verkaufspreis: € 230.000,-- Maklergebühr 3,6% inkl. MwSt.

Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der romantische Fischerort Novigrad liegt im Norden der Region Istrien zwischen der davon nördlich gelegenen Stadt Umag und dem südlichen Porec. Die Stadt zählt noch zu den Geheimtipps in Istrien, da Novigrad trotz seiner guten Lage noch nicht vom Massentourismus überschwämmt wurde und einen unverwechselbaren mediterranen Charme besitzt, der Sie garantiert verzaubern wird!

Der komplette Altstadtkern liegt auf einer Landzunge, die erst im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden wurde, und wird durchgängig von einer sehr gut erhaltenen Stadtmauer umgeben. Diese Einzigartigkeit in Istrien können Sie wunderbar bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade, die rund um die Altstadt führt, bewundern.

Neben der wunderschönen Altstadtmauer begeistert aber auch der Flair der Innenstadt, der im Zentrum durch die Straße Velika ulica, dem Platz Veliki Trg und viele mittelalterliche Bauten geprägt wird.

Genießen Sie beim Schlendern und Bummeln durch die faszinierende Altstadt die vielen kleinen Cafés, Bars und Restaurants der Stadt, die ihnen viele kulinarische Köstlichkeiten bieten und lassen sie sich dabei in diesen einzigartigen Bann der kroatischen Mittelmeer Atmosphäre ziehen.

Strände

Die Küste von Novigrad beherbergt zahlreiche schöne Buchten, die sich perfekt in die wunderschöne Natur einfügen und zum entspannten Sonnenbaden einladen.

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Herr Frau
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