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Ferienhaus im Lavanttal

Ferienwohnung & -haus in 9463 Reichenfels, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 144.000,00
Fläche
3.870 m2
Zimmer
4
PLZ
9463
Ort
Reichenfels

Finanzierung

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Objekt-Nr. 340452

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
144.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.870 m²
Wohnfläche m²
75 m²
Nutzfläche m²
3.870 m²
Baujahr
1976
Als Ferienimmobilie
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne, gepflegte Ferienhaus befindet sich in Reichenfels, Nähe Bad St. Leonhard und ca. 30 km von Wolfsberg entfernt.

Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von rd. 75 m² und ist sehr ruhig gelegen. Es wurde im Jahre ~1976 in Kantholz-Bauweise errichtet und bietet einzigartige Möglichkeiten die Natur zu genießen.

Sowohl die Räumlichkeiten, als auch das Grundstück der Liegenschaft sind sehr gepflegt, ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Das Haus ist an das Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen, ist mit Parkett- und Spannteppichböden, einer möblierten Küche (mit Sparherd) sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Elektro-Direktheizung. Das Haus wird komplett möbliert übergeben.

Die nächstmögliche infrastrukturelle Versorgung befindet sich in Reichenfels, ca. 7 km entfernt;

Eine kleine Garage welche ausreichend Platz für einen PKW bietet, findet sich auch auf dem Grundstück.

Bezug: nach Vereinbarung

BK: rd. 62,-/ Monat  zzgl. Stromkosten

Kaufpreis: EUR 144.000,-

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- Parkett- und Spannteppichböden
- Elektro-Direktheizung
- Küche mit Sparherd
- Badezimmer mit Dusche
- Holzfenster mit Balken
- komplett möbliert
traumhafte Lage für Ski und Wanderfans ,Nähe: Wolfsberg
Aufteilung:
Flächen:
3.870 m² Gfl.                
rd. 75 m² Wnfl. // EG: 45 m² (kleiner Teil unterkellert) DG: 30 m²

EG: Vorraum, Wohn-/ Essbereich, Küche mit Sparherd, 1 Schlafzimmer, Bad, Terrasse
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kleine Veranda
Außen: kleine Garage

1.075 m Seehöhe
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Herr Frau
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