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Croatien,Grosses Anwesen, Ausblick auf Weingut, Nähe Meer!

Einfamilienhaus kaufen in 52424 Brkač, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 770.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
5
PLZ
52424
Ort
Brkač

Finanzierung

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Objekt-Nr. 349530

Anbieter:

Sabina Makic

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Istarska
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
770.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
4.100 m²
Badezimmer
3
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
5
Baujahr
ca. 2004
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Croatien,Grosses Anwesen, Ausblick auf Weingut, Nähe Meer!

Motovun ist eine Stadt im zentralen Istrien, auf der Spitze eines steilen Hügels, die über den Fluss „Mirna" dominiert und bis zu ihm führt die längste Treppe Istriens mit 1052 Stufen. Sie ist durch die mittelalterliche Atmosphäre (die Wände in der Form von einem Ring und zwei halben Ringen), den Blick auf Weinberge und Felder und den Wald von Motovun der in die Kategorie Park-Wald gehört, attraktiv.

Der Motovun Wald ist der Lebensraum der Trüffel U-Pilze die man mit Hilfe von speziell ausgebildeten Hunden herausnimmt. Im Sommer und im frühen Herbst wachsen die schwarzen, und im späten Herbst und Winter die köstlichsten und beliebtesten Istrischen Trüffel.
Städte Umag, Poreč und Rovinj sind ca.20 Km enfernt .
Der besondere Zauber dieses Standtortes ist gerade das Umfeld - unendliches Grün, Weinberge, und Obstfelder. Auf dem Anwesen das alleine schon über eine Fläche von 4100 m² verfügt, wachsen mehr als 200 Bäume überwiegend Eichen, Akazien, Feigenbäume und Kirschbäume. Es ist zu betonen, dass es in der näheren Umgebung keine weiteren Häuser gibt und es auch in Zukunft garantiert keine weiteren Objekte in der Nähe geben wird, da diese Zone nicht als Bauzone vorgesehen ist.
Die Steinvilla ist in Richtung Süd-Westen ausgerichtet und sie verfügt über ein Erdgeschoss und eine erste Etage mit einer Gesamtfläche von 230 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein WC, und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse, die über eine Sommerküche (im freien) mit ein Kamin verfügt.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Erdöl betrieben wird und beheizt mithilfe von Heizkörpern, die die Zimmer im oberen Stockwerk, während das untere Stockwerk über eine Fußbodenheizung verfügt. Die Fensterrahmen und Fensterläden sowie die Böden im Schlafzimmer sind aus Holz gefertigt. Für besondere Momente in kalten Winterstunden gibt es im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer zusätzlich noch jeweils einen typisch istrischen offenen Holzkamin.
Das Grundstück um das Haus herum ist landwirtschaftliche Nutzfläche und ein weiterer Ausbau ist somit nicht möglich.

Mein Service an Sie:
Bei einer Individuellen und persönliche Beratung besteht für Sie die Möglichkeit mittels speziell angefertigten 360-Grad Aufnahmen einen besondern Blick in das Gebäude zu erschaffen.
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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