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Gewerbeobjekt mieten in 2355 Wiener Neudorf, Österreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.315,00
Fläche
221 m2
PLZ
2355
Ort
Wiener Neudorf

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Objekt-Nr. 353500

Anbieter:

Mag. Hannes Dobnikar

Immovent GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immovent GmbH
Gumpendorfer Straße
1060 Wien
www.immovent.at/de/home

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.718,30 €
Nebenkosten
596,70 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
PROVISIONSFREI
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.315 €

Merkmale

Nutzfläche m²
221 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
66
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 221 m² Nutzfläche, welche optional erweitert und/oder mit einem Lager kombiniert werden kann.

Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5,6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden.

Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung. 

Büro mit Kühl- und Heizdecke und BelüftungBetriebskosten Büro inklusive Kühlung und HeizungLager mit IndustriefußbodenheizungBetriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat€ 2,70 / m² / Monat€ 6,50 / m² / Monat€ 1,95 / m² / Monat € 12,30 / m² / Monat€ 2,70 / m² / Monat€ 6,50 / m² / Monat€ 1,95 / m² / Monat
--> "WICHTIGER HINWEIS":
Der Mietpreis von € 3.315,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.978,00

Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur

Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Industriezentrum NÖ-SÜD
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Herr Frau
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