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Nähe Porec , Super Lage Villa Majkusi

Einfamilienhaus kaufen in 52463 Višnjan, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
211 m2
Zimmer
5
PLZ
52463
Ort
Višnjan

Beschreibung & Informationen

Die Umgebung von Visnjan ist grün und von Weingärten und wunderschönen Olivenhainen umgeben.
Die Einwohner von Visnjan leben überwiegend von der Landwirtschaft, vor allem vom Wein- und Olivenanbau.
In der näheren Umgebung im Hinterland von Istrien, gibt es mehrere kleine Dörfer. In fast jedem dieser kleinen idyllischen Örtchen werden Sie eine typisch istrische Konoba oder einen kleinen Weinkeller vorfinden.
Wir bieten ein exklusives Haus in attraktiver Lage, mit einer schönen Aussicht. Das Haus liegt etwa. 13 km vom Stadtzentrum entfernt.
Wohnfläche ist ca. 211 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, ein Erdgeschoss bzw. Obergeschoss. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer + Möglichkeiten, 4 Bäder, 1 Gäste-WC, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Lagerplatz.

Im Erdgeschoss sind ein Bad, Küche und Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Stein und ein Schlafzimmer.
Ein Gäste-WC und Abstellraum sind auch im Erdgeschoss gelegen. Eine Holztreppe mit Eisengeländer, führen uns zur obereb Etage.
Im Erdgeschoss ist der Zugang zur überdachten Terrasse und zu dem großen Garten mit Swimmingpool möglich.
Neben dem Pool sind mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Ein überdachter Grillplatz biete eine optimale Gelegenheit zum kochen oder grillen im freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zwei der Zimmer verfügen über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur.

Eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen immer für eine optimale Temperatur im Haus.
Ein zusätzlicher Plus dieses Hauses ist das Alarm- und Videoüberwachungssystem und dass das gesamte Grundstück mit einer Mauer bzw. Holzzaun umgeben ist, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Haus wird nicht möbliert verkauft.
Die gesamte Dokumentation des Hauses ist ordentlich.
Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 354428

Anbieter:

Sabina Makic

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Istarska
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
211 m²
Grundstücksfläche m²
921 m²
Badezimmer
4
WC
4
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
2017-08-14
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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