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Neues Projekt ! Porec 2 ,Stadt zum entspannen!

Einfamilienhaus kaufen in 52440 Poreč, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.315.000,00
Fläche
450 m2
Zimmer
8
PLZ
52440
Ort
Poreč

Beschreibung & Informationen

Moderne Luxus-Villa nur 150 m vom Meer entfernt, in einem rezidentiellen Viertel der Stadt Porec.
Für den Bau der Villa wurden nur hochqualitative Materiallien benutzt, italienische Markenprodukte, Eichenparkettboden, italienische Designer Fliessen, Garofuli Innentüren - Türen dich vom Boden bis zur Decke groß sind.
Catalno Armaturen in den Bädern, Hans Grohe Wasserhäne.
Beleuchtung von Leucos und der spanischen Marke LZS.
Die Innentreppe aus Echtstein aus Dubrovnik -Mironja.
Innenkamin von der italienischen Marke Palazzeti.
Fassade mit Stein besetzt.
Aussen und Innentreppengeländer aus Glas und Innox mit Haltergriffen aus Teakholz.
Heizung, Kühlung und Ventilation mit Solar, Wärmewasserluftpumpe und Fancoil - alles in den Decke installiert.
Bodenheizung in der Villa genrell in Räumen mit Stein und Fliesen.

Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stockwerk und Dachterrasse.

Keller mit ca. 88 m2 bestehend aus Garage für 2 Autos, Raum mit Kamin-Platz für Küche, Raum für einen Weinkeller und WC.

Erdgeschoss mit ca. 210 m2 bestehend aus grossem Eingangsberreich, Küche mit Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum
Garten. Der Garten besitzt ein Bewässerungssystem.

1. Stockwerk mit ca. 209 m2 bestehend aus einem grossen Schlafzimmer mit Badezimmer, Garderobe und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer die ein Bad teilen und ein der Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Gästezimmer mit Bad.

Dachterasse mit ca. 161 m2 ist zur Gänze benutzbar, es besteht die Möglichkeit für eine Küche, Essberreich, Raum für Jaccuzzi und Sonnendeck und
einen Berreich auf dem sich die Solarkolektoren befinden inkl. Technik.
Lage:
Traumlage- ein kleiner Wald und ca. 150 m trennt Sie zum Strand, wunderschöne ruhige Wohngegend mit Luxus-Immobilien und nur ca. 600 m zu Fuss zum Stadtzentrum der Stadt Porec!
Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 354430

Anbieter:

Sabina Makic

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Istarska
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
2.315.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
450 m²
Grundstücksfläche m²
968 m²
Badezimmer
4
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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