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Reserviert! Toscana-Villa in Ruhelage

Villa kaufen in 53037 San Gimignano, Italien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.000.000,00
Fläche
480 m2
Zimmer
7
PLZ
53037
Ort
San Gimignano

Beschreibung & Informationen

Wenige Kilometer außerhalb der wunderschönen Universitätsstadt Siena liegt das Dorf San Gimignano mit seinem mittelbalterlichen Flair, das echten Toscana-Fans bestimmt bekannt sein dürfte. Hier steht eine alte Villa mit leichtem Renovierungsbedarf zum Verkauf, die viele Jahre lang an Feriengäste vermietet wurde, jetzt aber auf einen neuen Besitzer wartet, der die notwendigen Sanierungsarbeiten nicht scheut. Nähere Informationen auf Anfrage.

Für Fragen kontaktieren Sie bitte:

Frau akad. IM Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn KommR. Elgar Zeisel unter Tel.: 0699/16164400.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit vollständigen Interessentendaten bearbeitet.

Hinweis: Einige Luxusobjekte ( Inland und Ausland) sind auf unserer Homepage und im Internet nicht zu finden, weil die Eigentümer vollständige Diskretion über den Verkauf wünschen. Gerne geben wir aber bei einem persönlichen Gespräch in unserer Kanzlei Auskunft.

 

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollten. Mit dem Stellen einer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 903980

Anbieter:

akad. IM. Sybille Zeisel

Zeisel Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kircheng. 4/DG
2353 Guntramsdorf
www.zeisel.biz/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Toscana
Regionaler Zusatz
Siena

Kosten

Kaufpreis
2.000.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
480 m²
Grundstücksfläche m²
3.800 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
140 m²
Gartenfläche m²
3.480 m²
Stellplätze
4
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Terrakottaboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Holzheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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