Mehrfamilienhaus kaufen in 52460 Buje - Kroatien - Nr. 973672 | Wohnung, Haus, Grundstück kaufen und mieten in Österreichs Immobilienportal

Mehrfamilienhaus kaufen in 52460 Buje, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis: € 1.300.000,00
Fläche: 457 m²
PLZ: 52460
Ort: Buje

Beschreibung & Informationen

Zum verkaufen steht eine wunderschöne neue Appartementshaus mit
11 Wohnungen (10+1) auf einem Grundstück von 1000m2,
Baujahr 2012/2013,
komplett möbliert (mit kleinem Inventar), eingebaute Parkplätze, mit Schutzmauern befestigtes Ufer,
4 geschlossene Garagenplätze, Atrien, Balkone und Gärten.

Der Komplex wurde von einem italienischen Unternehmen entwickelt und gebaut und ist eine wirklich gute Konstruktion. In den letzten Jahren wurde das Gebäude auch an Touristen vermietet – der durchschnittliche Preis in der Sommersaison erreichte ca. 150 EUR pro Wohnung/Tag (ca. 200 EUR/Tag in der Hochsaison).

Die Bewertung auf Booking.com erreichte 9,2 Ausgezeichnet.

Die Anlage ist mit den dazugehörigen Eigentumswohnungen komplett aufgeteilt und kann wohnungsweise verkauft werden - jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, Wasserzähler und eine eigene Gegensprechanlage und Warmwasserbereitung - jede Wohnung ist unabhängig von anderen.

Der Komplex besteht aus 12 + 1 Apartments, aber 1 (das kleinste) wurde in der Vergangenheit an französische Eigentümer verkauft, die Appartementhaus gelgentlich besuchen. Diese Wohnung kann gekauft oder gegen eine andere Wohnung in Haus getauscht werden. Die Anlage verfügt über eine Nutzungserlaubnis und einen Energieausweis A+.

Das Objekt wird mit einem Unternehmen verkauft, dessen einzige Tätigkeit das Eigentum an diesem Objekt ist, und dieses Unternehmen kann auch unmittelbar in den touristischen Verkehr einbezogen werden. Da wir uns mitten in der Saison befinden, können wir den Komplex rundfunktechnisch (Vertriebswege, Empfang,...) für Sie in Betrieb nehmen, wenn dies Ihr Ziel ist.

Alles sauber, geordnet.
Der Betrieb ist sauber und alles us kontrolliert und überprüft.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.