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Kaisersdorf: Grundstück mit 2.700 m² Fläche

Grundstueck kaufen in 7342 Kaisersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 25.000,00
Fläche
2.736 m2
PLZ
7342
Ort
Kaisersdorf

Beschreibung & Informationen

Dieser einzigartige Baugrund ist fast der letzte mit so einer wunderbaren Aussicht hinaus in die Natur. Entdecken Sie die vielen Wandergebiete und leben Sie in einer familiären Ortschaft in diesem belebten Ort mit.

Die Masse des Grundstücks sind: ca. 111 m x 27 m an der breiteren Seite und 14 m an der schmalen Seite, die letzte Spitze ragt noch ca. 15 m weiter nach oben. Das Grundstück ist unaufgeschlossen, die für die Erschließung notwendigen Leitungen liegen direkt an Grundstücksgrenze.

Eine Umwidmung zu Bauland muss erst eingereicht werden, danach wird voraussichtlich nur ein Teil des Grundstücks in der Größe von ca. 1.185 m2 (Maße würden vorauss. ca. 42,5 x 27 m sein) das Bauland "Mischgebiet" ausmachen. Ein entsprechender Antrag muss dazu noch gemacht werden, eine Empfehlung hier nur Einfamilienhaus ohne Keller entstehen zu lassen liegt vor! Nach dieser Umwidmung würde ausserdem das Grundstück einen Bauzwang aufweisen!

Die Ortschaft Kaisersdorf ist aufgrund der guten Lage und des Gebiets Landseer Berge sehr beliebt. Nach Wien gelangt man in ca. 1 Stunde, im nächstgelegenen Niederösterreich (Kirchschlag) ist man in ca. 12 Minuten und nach Eisenstadt sind es nur 45 Minuten bzw. Oberpullendorf ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur ist durch reisende Händler gegeben, lediglich Volksschule und Kirche gibt es im Ort, für Kindergartenkinder steht ein Gemeindebus bereit.

Bauvorschrift für den Neubau eines Einfamilienhauses ist vom Bgld. Baugesetz vorgeschrieben, siehe dazu:https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrBgld&Gesetzesnummer=10000504

und in der gesamten Ortschaft dürfen Häuser in offener Bauweise mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß bauen - bei diesem Bauplatz ist aber darauf hinzuweisen, dass von einem Kellerbau abstand genommen werden sollte! Bitte fragen Sie nach dem Grund dafür!

Die Anschlusskosten sind wie folgt:
Kanalanschluss für durchschn. Einfamilienhaus: ca. 1.200 €
Wasseranschluss (Wasserverband Lockenhaus): 890 € wenn Hauptwohnsitz angemeldet wird,
ansonsten 1.000 €
Stromanschluss: ca. 2.400 €
Gasanschluss: ca. 1.800 €

Gas ist in der Nachbarschaft vorhanden.
Weitere Grundstücke in der Umgebung in den unterschiedlichsten Größen und mit den verschiedensten Flächenwidmungen finden Sie auf unserer Homepage:  www.heiku-immobilien.at
Bitte fragen Sie mich danach!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich!

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 252436

Anbieter:

Hilde Renner

HEIKU - Bau und Handels GembH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
25.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.736 m²
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Herr Frau
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